Créditos hipotecarios

septiembre 30, 2008 § 1 comentario

Esta nota de La Nación informa que se necesita un ingreso familiar de $9112 para sacar un crédito por la compra de un departamento de tres ambientes en Capital Federal.

Parecido a las subprime, no?

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§ Una respuesta a Créditos hipotecarios

  • German dice:

    En mi opinion no son parecidas a las hipo sub-prime por varios motivos:
    – Hoy en Argentina ganar casi U$s 3,000/mes es un muy buen sueldo (habria que ver que decil de la poblacion econom activa lo gana pero me animaria a decir que solo los 2 mas altos). Por lo que la capacidad de pago esta teoricamente cubierta. (Relacion cuota-ingreso)
    – Financian solo el 70% del valor de la propiedad. (Cobertura)
    – La oferta de credito hipo esta acotada a unos pocos Bancos (mayormente publicos).
    – El % de participacion del cred hipotecario en las carteras de creditos de los bcos en arg es minimo.
    – En Arg no existen los bcos de inversion que si existen en USA-Europa.

    Y por ultimo, y no por hacerme “autobombo”, los riesgos crediticios se miden mejor en Argentina, tenemos “training” con tanta crisis.

    Slds
    German

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